"La CE abrió la investigación en enero de 2004, por varias denuncias, entre ellas las del Bayern de Múnich y el Mánchester United,sobre supuesto trato de favor al Madrid. E l comisario europeo de la Competencia, Mario Monti,pidió al Gobierno español datos de la recalificación y venta de los terrenos por más de 480 millones de euros para comprobar si entre los compradores había entidades públicas que habrían abonado al club un precio elevado artificialmente por la recalificación.
La respuesta del Gobierno llegó en marzo e hizo dudar a la Comisión, ya que sólo hacía referencia a compradores privados: la constructora OHL,la petrolera Repsol YPF,la Mútua Automovilística de Madrid y la compañía inmobiliaria Sacyr Vallehermoso.
Los hechos se remontan al 7 de mayo de 2001,cuando la C.A.M. el Ayuntamiento, y e Real Madrid firmaron la recalificación de 30.000 metros cuadrados de la Ciudad deportiva, considerados antes "equipamientos deportivos privados" y no urbanizables y pasaron a ser calificados como "terciarios" o edificables, después, parte de los derechos de edificabilidad de los terrenos fueron vendidos a las empresas mencionadas para construir cuatro torres de oficinas de entre 45 y 60 pisos." [Asociación de Vecinos de Arroyo del Fresno]
"En 1960 el Ayuntamiento de Madrid expropió una parcela de 141000 metros cuadrados para que el Real Madrid tuviera un campo de entrenamiento. Presidentes como Mendoza o Lorenzo Sanz intentaron recalificarlos. El Ayuntamiento no cedió pero junto a la Comunidad de Madrid, ambas del PP, le compraron al club 30000 metros por valor de 4500 millones de pesetas para aliviar su deuda. Con la llega de Florentino Pérez las puertas el Ayuntamiento se abrieron. El Madrid consiguió la recalificación. En el barrio la edificabilidad permitida era de 0,3 pisos por cada metro cuadrado de suelo, al club se le permitió edificar 1,7 pisos por cada metro cuadrado. El proyecto siguió adelante sin apenas criticas. El club reconoció haber ganado más de 500 millones de euros con la operación." [El País]
"Particularmente interesante y crucial para el alto precio por el campo de entrenamiento es que la ciudad justo antes de la adquisición de la tierra bajo un contrato con el Real Madrid ha cambiado el plan de desarrollo. La antes llamada "organización deportiva privada", zona clasificada fue este cambio como "terciario", es decir la tierra de los inversores comerciales calificados bajo, lo que aumenta el valor de la propiedad en más del doble[4]. La cuestión es si el Real Madrid a ver es una ayuda en esto." [finanzreform.de]
"Evidentemente la plusvalía media de 16 millones de euros por hectárea recalificada que resulta de la estimación anterior, se ve ampliamente superada por las de ciertas operaciones estrella como la que hizo urbanizable la Ciudad Deportiva del Real Madrid que, además de producirse en zonas muy valoradas, admiten importantes volúmenes edificados por metro cuadrado de terreno." [laciudadviva.org]
"Una vez estudiado el expediente de 30 páginas que el Ayuntamiento de Madrid entregó al Ejecutivo comunitario a finales de febrero, Bruselas ha llegado a la conclusión de que la información facilitada es "muy ambigua".
"España no nos ha indicado con claridad quién ha comprado los terrenos. ¿Se trata de un privado, es una sociedad del Estado?", se preguntaron las citadas fuentes.
"No tenemos ninguna información sobre la transacción, que es muy opaca. ¿Quién es el comprador?, ¿cuál es el precio?, ¿cuáles fueron las circunstancias" de esta operación?, prosiguieron. En definitiva, la Comisión Europea continúa su fase preliminar de preguntas para tener "más claridad sobre la transacción, la identidad concreta del comprador y el precio que se pagó"." [lukor]
"La Comisión Europea (CE) ha cerrado el expediente de la venta de la ciudad deportiva del Real Madrid en 2001 al considerar que en el proceso de venta de los terrenos no hubo una concesión de ayudas de Estado en la operación, según informó la portavoz de Competencia del Ejecutivo comunitario, Amelia Torres, a Europa Press.
"Hemos llegado a la conclusión de que no había ayudas de Estado", indicó Torres, quien subrayó que la decisión de archivar el caso la había tomado personalmente el comisario Mario Monti. Bruselas envió una serie de cartas a las autoridades españolas desde comienzos de este año en las que exigió información suplementaria sobre los compradores de estos terrenos." [lukor]
La respuesta del Gobierno llegó en marzo e hizo dudar a la Comisión, ya que sólo hacía referencia a compradores privados: la constructora OHL,la petrolera Repsol YPF,la Mútua Automovilística de Madrid y la compañía inmobiliaria Sacyr Vallehermoso.
Los hechos se remontan al 7 de mayo de 2001,cuando la C.A.M. el Ayuntamiento, y e Real Madrid firmaron la recalificación de 30.000 metros cuadrados de la Ciudad deportiva, considerados antes "equipamientos deportivos privados" y no urbanizables y pasaron a ser calificados como "terciarios" o edificables, después, parte de los derechos de edificabilidad de los terrenos fueron vendidos a las empresas mencionadas para construir cuatro torres de oficinas de entre 45 y 60 pisos." [Asociación de Vecinos de Arroyo del Fresno]
"En 1960 el Ayuntamiento de Madrid expropió una parcela de 141000 metros cuadrados para que el Real Madrid tuviera un campo de entrenamiento. Presidentes como Mendoza o Lorenzo Sanz intentaron recalificarlos. El Ayuntamiento no cedió pero junto a la Comunidad de Madrid, ambas del PP, le compraron al club 30000 metros por valor de 4500 millones de pesetas para aliviar su deuda. Con la llega de Florentino Pérez las puertas el Ayuntamiento se abrieron. El Madrid consiguió la recalificación. En el barrio la edificabilidad permitida era de 0,3 pisos por cada metro cuadrado de suelo, al club se le permitió edificar 1,7 pisos por cada metro cuadrado. El proyecto siguió adelante sin apenas criticas. El club reconoció haber ganado más de 500 millones de euros con la operación." [El País]
"Particularmente interesante y crucial para el alto precio por el campo de entrenamiento es que la ciudad justo antes de la adquisición de la tierra bajo un contrato con el Real Madrid ha cambiado el plan de desarrollo. La antes llamada "organización deportiva privada", zona clasificada fue este cambio como "terciario", es decir la tierra de los inversores comerciales calificados bajo, lo que aumenta el valor de la propiedad en más del doble[4]. La cuestión es si el Real Madrid a ver es una ayuda en esto." [finanzreform.de]
"Evidentemente la plusvalía media de 16 millones de euros por hectárea recalificada que resulta de la estimación anterior, se ve ampliamente superada por las de ciertas operaciones estrella como la que hizo urbanizable la Ciudad Deportiva del Real Madrid que, además de producirse en zonas muy valoradas, admiten importantes volúmenes edificados por metro cuadrado de terreno." [laciudadviva.org]
"Una vez estudiado el expediente de 30 páginas que el Ayuntamiento de Madrid entregó al Ejecutivo comunitario a finales de febrero, Bruselas ha llegado a la conclusión de que la información facilitada es "muy ambigua".
"España no nos ha indicado con claridad quién ha comprado los terrenos. ¿Se trata de un privado, es una sociedad del Estado?", se preguntaron las citadas fuentes.
"No tenemos ninguna información sobre la transacción, que es muy opaca. ¿Quién es el comprador?, ¿cuál es el precio?, ¿cuáles fueron las circunstancias" de esta operación?, prosiguieron. En definitiva, la Comisión Europea continúa su fase preliminar de preguntas para tener "más claridad sobre la transacción, la identidad concreta del comprador y el precio que se pagó"." [lukor]
"La Comisión Europea (CE) ha cerrado el expediente de la venta de la ciudad deportiva del Real Madrid en 2001 al considerar que en el proceso de venta de los terrenos no hubo una concesión de ayudas de Estado en la operación, según informó la portavoz de Competencia del Ejecutivo comunitario, Amelia Torres, a Europa Press.
"Hemos llegado a la conclusión de que no había ayudas de Estado", indicó Torres, quien subrayó que la decisión de archivar el caso la había tomado personalmente el comisario Mario Monti. Bruselas envió una serie de cartas a las autoridades españolas desde comienzos de este año en las que exigió información suplementaria sobre los compradores de estos terrenos." [lukor]
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